湖南常德单身公寓的房地产优势和不足，常德公寓20万元买哪些？

[摘要]湖南常德单身公寓的房地产优势和不足，常德公寓20万元买哪些？常德公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，常德复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解常德酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？

湖南常德单身公寓的房地产优势和不足，常德公寓20万元买哪些？湖南常德房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？湖南常德单身公寓的房地产优势和不足，常德公寓20万元买哪些？那么，常德养老公寓房子有哪些？我们先来了解常德复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、湖南常德单身公寓的房地产优势和不足~

湖南常德公寓的优点：

优点1：不受XG政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的常德公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：常德公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：常德公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

常德公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

常德公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、常德公寓20万元买哪些？

1、常德碧桂园：常德碧桂园位于武陵常德市武陵区桃花源路与紫菱西路交汇处（东北角），楼盘卖点，常德碧桂园南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

2、汉寿万达广场·公园世家：汉寿万达广场·公园世家位于汉寿芙蓉中路龙珠湖公园正对面，楼盘卖点，汉寿万达广场·公园世家主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

3、常德恒大华府：常德恒大华府位于武陵柳叶大道与紫缘交汇处（芷兰中学旁），楼盘特点，常德恒大华府户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

4、富华·朝阳公馆：富华·朝阳公馆位于武陵洞庭大道与朝阳路交汇处西北角，楼盘亮点，富华·朝阳公馆主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

5、汉寿万达广场·公园世家：汉寿万达广场·公园世家位于汉寿芙蓉中路龙珠湖公园正对面，楼盘亮点，汉寿万达广场·公园世家格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

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